Dorlig trykk i vann system Cabby

Hei jeg lurer litt på på min alde varmtvanns tank på toppen av den sitter det en slags ventil men en slange som går ned mot gulvet.
Jeg tror det er en slags over spil slange når tanken er full.
Men den ventilen tror jeg d er noe galt med for når jeg bruker krana så spruter det en tynn vanståle ut av den og inn i skape systeme står i.

Jeg skrudde ut skruen som sto i ventilen og der ser det ut for meg som det skal være en liten o ring. som var helt morken.
men problemet er at vær gang jeg har kjørt vann tanken tom. så klarer ikke pumpa og hente opp vann. så jeg lurte på om det er en lufte ventil som jeg må opne etter at jeg har fylt på vann for når jeg opna den hørtes den en suse lyd av luft som kom ut og så plutselig kom den en stråle av vann. det vanne skall vell egentlig gå uti slangen og ned på bakken trodde jeg. Vannpumpa som er montert ligger på utsiden av tanken og henter johnson. vet ikke om dette kalles trykk pumpe. men vurderer og bytte til synke pumpe vis det ikke byr på andre problemer at jeg må ha utenpåligende pumpe for at varmtvann tanken skal få vann